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流动性歪论 [原创 2007-07-03 23:05:31]   
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国际热钱的流入,一方面是人民币升值升值的预期,更加主要的是想炒高资产价格,从而获得更加丰厚的回报,最终套利流出。一进一出,必然带来中国经济的动荡。假设已经有大量的热钱流入中国,从近两年的经济状况看,主要的两个流向就是房地产市场和股市。钱多了并不是坏事,坏就坏在这些钱失去了控制无序乱窜。既然被称为“流动性过剩”,不妨就从“流动”上想想办法。

在中国,流动性最强的地方一定是股票市场,并且中国的股市还有把别于期市,基本不受国际市场的影响,低了买高了卖,瞬间可以获利了结。而中国的股市中流动性最强的又属大蓝筹,股本规模大流通股多,更加的方便大资金的进出。这几个方面的因素促使我们必须避免股市的大起大落,必须要维持大蓝筹股的适度高估的价格。过低的价格会造成资产流失,而过高的价格又会加据资本外流,泡沫不可怕,关键是要泡沫要有足够的弹性,泡沫具有了弹性也就不那么容易破裂了。

房地产一直是全中国人看不懂的市场,喊得凶调控得厉害,但房价就是一个劲地往上涨。如果从缓解流动性的角度看,把钱吸引到房地产市场未必是件坏事。也许在发达国家将房屋当成投资品看待,但在当前的中国,房产不可能成为投资品。我们有着大量的基本需求,还有很多人需要改善居住条件,还有很多人甚至无房可住。房地产市场也不可能象股市那样能够实现资金的快进快出,买一套房容易,想卖出去的时候,你得先找到一个愿意接受你出让价格的买主才行。既然房价调控不下来,我们就不妨任由这个泡沫继续吹大,政府所要干的就是严控银行信贷过度流入,同时准备大量的廉价房源,寻找合适的时机主动快速地刺破这个泡泡,甚至于可以采取限价销售的形式,将投入到房地产上的热钱瞬间冻结。

房地产泡沫破了对中国的经济产生不了太大的影响,股市里承载着千万个中低收入者的发财梦,这个泡沫破裂了会影响很多人的基本生活保障。而房地产市场不同,广大的中低收入者连基本的住房都无法保障,哪来那么多的闲钱去搞什么房地产投资。现在买不起房的人也不用怕房价天天涨,等到泡沫破灭的那一天,自然会买到或是租到合适的价格。也别梦想着靠现在的这些政策能将房价降下来,我一点都不怀疑中央政府的爱民之心,但想想看,当众多的地方当权者都拥有着几套闲置房的时候,你能指望谁把房价调控下来?从新闻报道里也可以看得出来,又有几个市长不说“本地房价的涨幅基本控制在合理的范围之内”?

中国的股市没有做空机制,如果我做为一个国际投机者,我会选择吹破股市这个泡沫,虽然无法做空套利,但我可以在股市泡沫破裂后买到廉价的资产。我看好蓝筹股,虽然蓝筹股的价格确实没有被低估,但也没有被明显的高估,跌下去就会成为廉价的资产。

分类: 投资感想
所属版块: 股票
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